Демонтаж плит перекрытия
Киев и область
Демонтируем монолитные, ребристые и пустотные плиты перекрытия с использованием систем Doka/Peri.
От стандартных проёмов в новостройках до аварийных объектов с риском обрушения и инженерным контролем каждого этапа.
Демонтируем монолитные, ребристые и пустотные плиты перекрытия с системами Doka/Peri. От стандартных проёмов до аварийных объектов с инженерным контролем каждого этапа.
-
340+ плитДемонтировано
-
12+ летОпыта
-
от 2 200грн за м²
-
1500 ммТолщина
-
Канатная
резка -
Опоры
Doka/Peri -
Точно
в срок -
Лицензия
СС2 / СС3
4 типичные ситуации с которыми к нам приходят
Демонтаж плит перекрытия — это не «снять и выкинуть». В каждой задаче своя цель, свои ограничения и свой подход. Найдите свой случай.
Объединение этажей
Двухуровневая квартира, лестничный проём в плите, открытое пространство в коттедже. Полная или частичная резка плиты с проектом и усилением.
Реконструкция здания
Перепланировка с изменением этажности, замена ветхих перекрытий в старом фонде, надстройка мансарды. Демонтаж по фрагментам с временным усилением соседних плит.
Промышленный снос
Демонтаж старых цехов, складов, торговых комплексов под новую застройку. Большие объёмы (от 100 м²), скорость, работа тяжёлой техникой.
Аварийная замена
Плита треснула, начала проседать, потеряла несущую способность. Срочный демонтаж аварийного участка с эвакуацией соседних помещений и заменой на новую конструкцию.
5 технологий демонтажа перекрытий
В работе с плитами всегда комбинация: один метод режет, второй удерживает. Временные опоры обязательны на каждом этапе — без них любая технология становится игрой в рулетку.
Канатная резка перекрытий
Главный метод для плит любого типа и толщины. Алмазный канат огибает плиту по периметру, режет бетон и арматуру одновременно. Без пыли, с минимальной вибрацией. Перед резкой обязателен монтаж стоечных опор Doka или Peri снизу.
Алмазная стенорезка
Husqvarna WS 482. Прямой пропил по линии — для проёмов внутри плиты, лестничных шахт, аккуратной резки фрагмента. Работает с плитами до 730 мм.
Гидроклин Darda
После реза по периметру плита раскалывается на фрагменты гидроклином. Бесшумно, без пыли. Применяется для плит свыше 300 мм, монолита, ребристых.
Временные опоры
Стоечные опоры Doka Eurex, Peri Multiprop. Удерживают соседние плиты и нагрузку выше во время резки. Расчёт нагрузок — обязательно в ППР.
Гидроножницы
Atlas Copco на стреле экскаватора. Только для промышленного сноса — цеха, склады, остановленные здания. Большие объёмы за смену, без жилья рядом.
Не уверены какой метод?
На реальном объекте обычно сочетаем 2-3 технологии — например, канатная резка по периметру плиты + гидроклин для разделения на фрагменты + опоры на весь срок работ.
Подобрать метод6 этапов демонтажа плит
В работе с плитами больше согласований и расчётов чем в обычном бетоне: нужны временные опоры, страхование соседей снизу, договорённость с ОСББ. Все этапы — в договоре и актах.
Обследование
Замеряем плиту, определяем тип, толщину, армирование, осматриваем нижние перекрытия.
1 деньППР и расчёт опор
Проект работ, расчёт нагрузок на временные опоры, схема резки от инженера.
3–5 днейСогласование
ОСББ/ЖЭК, уведомление соседей, страхование соседних квартир, подписание договора.
3–7 днейМонтаж опор
Установка стоечных опор Doka/Peri снизу, защита нижнего перекрытия плёнкой и щитами.
1 деньДемонтаж
Канатная резка по периметру, разделение на фрагменты гидроклином, спуск краном или лебёдкой.
2–10 днейВывоз и сдача
Раздельный вывоз бетона и арматуры, демонтаж опор, уборка, акт скрытых работ.
1–2 дняЦена демонтажа плит за м²
Базовая ставка зависит от типа плиты, итоговая — от условий доступа, этажа, необходимости временных опор. Все коэффициенты прописаны ниже.
Пустотные
Стандартные плиты в жилом фонде, толщина 220 мм
- Канатная резка по периметру
- Временные опоры Doka
- Защита нижнего перекрытия
- Раздельный вывоз лома
- Срок: 2–4 дня
Монолитные
Заливные перекрытия новостроек, 180–300 мм, плотное армирование
- Канатная + алмазная стенорезка
- Гидроклин для разделения
- Усиленная система опор
- ППР от инженера-конструктора
- Раздельный вывоз бетон+металл
- Акт скрытых работ, договор
- Срок: 3–7 дней
Ребристые ж/б
Промышленные перекрытия с балками, 300–400 мм, большие пролёты
- Канатная резка + гидроклин
- Гидроножницы (если возможно)
- Поэтапный демонтаж балок
- Усиленные опоры + домкраты
- Полный ППР по ДБН
- Полная утилизация лома
- Срок: от 7 дней
Что меняет цену в обе стороны
Лицензии и сертификаты на демонтаж плит
Документы открыты — кликните чтобы увеличить. Работаем легально, договор и акты выполненных работ обязательны на каждом объекте.
Лицензия СС2 / СС3
Декларация ОТ
Плательщик НДС
ТОВ «КИЇВДЕМБУД»
Лицензированный подрядчик по демонтажу плит перекрытия. На рынке с 2014 года. Выдаём полный пакет: договор, ППР, акт выполненных работ.
FAQ — демонтаж плит перекрытия
Главные вопросы наших клиентов про сроки, безопасность, согласования и защиту нижних этажей.
01 От чего зависит цена демонтажа плиты?
Базовая ставка зависит от типа плиты (ПК, монолит, ребристые). Итоговая цена меняется от условий объекта:
- Толщина плиты — каждые +100 мм добавляют 15-20% к базе
- Этаж работ — выше 5-го этажа +10-25% (логистика, спуск лома)
- Доступ техники — если экскаватор не подъезжает, ручной спуск лома +20-40%
- Объём от 50 м² — наоборот скидка 15-30%
Все коэффициенты прозрачны и прописаны в договоре.
02 Можно ли работать когда соседи снизу живут?
Да, это наш стандарт. Канатная резка с водяным охлаждением — почти бесшумная, без пыли. Соседи снизу часто даже не замечают что наверху идут работы.
Перед началом обязательно: уведомление ОСББ/ЖЭК, страхование квартир ниже, защитные конструкции на их потолке (плёнка, плиты ОСБ). При желании соседей — можем работать в строго оговорённые часы.
03 Что такое временные опоры и зачем они нужны?
Когда мы режем плиту перекрытия, на время работ нужно поддерживать соседние плиты и нагрузку выше — иначе возможны прогибы, трещины или обрушение.
Используем телескопические стойки Doka Eurex или Peri Multiprop с грузоподъёмностью до 90 кН. Расположение и количество опор рассчитывает инженер в ППР индивидуально под объект. Опоры остаются до полного завершения работ и приёмки нового перекрытия (если оно будет).
04 Нужно ли согласование с ОСББ или БТИ?
Зависит от объёма работ:
- Локальный проём в плите (например, лестница в двухуровневой) — нужны проект КМ + согласование с ОСББ
- Полная замена плиты в жилом доме — обязательно согласование с управляющей компанией и уведомление БТИ
- Промышленный объект — внутренние документы предприятия + ППР
Проект и сопровождение согласований берём на себя — заказчику остаётся подписать готовые бумаги.
05 Как считается м² демонтажа плиты?
Площадь демонтируемой плиты в горизонтальной проекции — длина × ширина. Пример: плита 6×3 м = 18 м². Если режется только проём в существующей плите — считается площадь самого проёма + 0,5 м запаса по периметру (зона реза).
Цифры округляются до 0,5 м² в пользу заказчика. В смете отдельно указываются основные работы и доплаты по коэффициентам — никаких «накруток по факту».
06 Сколько занимает демонтаж 1 плиты?
Чистое время резки одной стандартной ПК-плиты (220 мм, 6×1,2 м):
- Канатная резка по периметру — 4-6 часов
- Гидроклин для разделения — 1-2 часа
- Спуск/вынос фрагментов — 2-4 часа
Плюс монтаж опор (день) и подготовка (день). Итого 2–3 дня на одну плиту в обычных условиях. Монолит и ребристые — в 1,5–2 раза дольше.
07 Что вы делаете с лома плиты?
Вывозим раздельно: бетон отдельно, арматуру отдельно. Бетон — на полигоны или дробильные комплексы (используется как материал для оснований дорог). Арматура — в металлолом.
Часть стоимости вывоза компенсируется сдачей металла. В смете эта компенсация прописывается отдельной строкой — заказчик видит реальный итог, а не «средние» цифры.
08 Берёте ли преднапряжённые плиты ПБ?
Преднапряжённые плиты — это отдельная узкая специализация, требующая особого оборудования и поэтапного контролируемого ослабления стальных канатов внутри. Это не наш профиль работ.
Если у вас именно такой случай — рекомендуем обратиться в специализированные конторы с соответствующим опытом. Если у вас стандартные ПК, монолит или ребристые ж/б — мы в своей зоне.
Что часто заказывают в комплексе
После демонтажа плиты обычно нужно усиление прилегающих конструкций, проект КМ или сверление коммуникаций — делаем всё в одном договоре.
Усиление плит
Металлоконструкции и углепластик после демонтажа фрагмента. Гарантия по ДБН.
СмотретьАлмазное сверление
Отверстия Ø20–500 мм в плитах под коммуникации, вентиляцию, инжиниринг.
СмотретьДемонтаж бетона
6 технологий, 4 уровня сложности. Бетон любой марки и толщины.
СмотретьПроект КМ + ППР
Расчёт временных опор и согласование с ОСББ. Срок 5–7 дней.
СмотретьВсе виды демонтажа
Фундамент, стены, стяжка, лестницы, кровля — отдельные страницы.
Перейти в разделВИДЕО НАШИХ РАБОТ
Фото наших работ
Демонтаж бетонных перекрытий — сложный и трудоемкий процесс, требующий не только определенных знаний, но и высокой точности работы. Бетонная плита перекрытия – междуэтажная, чердачная, подвальная, цокольная — это несущая конструкция, и неправильная работа с ней может спровоцировать обвал сооружения. Необходимость в удалении перекрытий возникает по разным причинам, но какими бы ни были эти причины, доверять такую работу нужно только профессионалам. Компания “Киевдембуд” обладает штатом сотрудников с высокой квалификацией и огромным опытом демонтажных работ, она более двенадцати лет оказывает широкий спектр услуг по демонтажу с использованием алмазного инструмента.
Алмазная резка перекрытий
Алмазная резка — прогрессивный и современный метод, а для демонтажа плит перекрытий алмазный инструмент — наиболее надежный и фактически единственно правильный. С низким уровнем шума, без пыли, а самое главное — без удара и вибраций, которые повышают риск полного или частичного обвала сооружения. В каких случаях может понадобиться алмазная резка плит перекрытия?
- монтаж систем коммуникаций или оборудования больших размеров;
- снижение нагрузок на несущие элементы;
- демонтаж междуэтажных перекрытий для последующей установки лестничных проемов;
- перепланировка помещения;
- демонтаж элементов с конструктивными дефектами;
- поэтапная разборка здания, включающая также демонтаж других элементов конструкции.
Демонтаж перекрытий
Процесс демонтажа перекрытий представляет собой поэтапную работу, которая начинается с изучения объекта и заканчивается, собственно, самим удалением плит с последующей утилизацией строительного мусора. Будь то демонтаж монолитного перекрытия или кирпичного, бетонной или железобетонной плиты, последовательность этапов для всех видов работ одинакова:
- Детальное изучение объекта в контексте поставленной задачи: вид перекрытия, материал, структура конструкции. Выбор инструментов для дальнейшего проведения работ.
- Проверка всех элементов конструкции на целостность, прочность, наличие дефектов.
- Определение степени надежности несущих конструкций.
- Выбор места для установки временных сооружений для передвижения специалистов.
- Подготовка площадки для работы (стройматериалов, места для сбора строймусора, усиление ослабленных участков).
- Работы по защите конструкции от разрушений во время работ по удалению плит перекрытий.
- Удаление проводки, труб и прочих коммуникаций.
После выполнения всех этих этапов начинаются сами демонтажные работы, неотъемлемая часть которых — резка плит перекрытия. Стоимость работ определяется состоянием объекта, количеством рабочих и инструментов, задействованных на объекте.
Услуги демонтажа в Киеве
ТОВ “Киевдембуд” уже более двенадцати лет осуществляет демонтаж плит перекрытий, цена которого зависит от сложности и сроков работы. Заказав резку перекрытий в Киеве у данной компании, вы непременно получите высокий результат в указанные сроки. Ведь ТОВ “Киевдембуд” — это профессионалы высокого класса, это собственный парк современных инструментов и возможность обеспечить бесперебойную работу на объекте в случае необходимости выполнить заказ в сжатые сроки. Кроме того, компания гарантирует полную прозрачность работ на всех этапах с первого визита специалистов на объект и до завершения работ. Обращаем ваше внимание, что компания имеет все разрешительные документы, включая лицензию класса СС3, разрешение на высотные работы и декларацию на работы повышенной опасности.
