Демонтаж будівель
у Києві та області
Знесення цегляних, монолітних та аварійних будівель у Києві та області. Власна техніка — без оренди. Виїзд інженера в день звернення.
бетону
досвіду
дедлайнів
об'єктів
Демонтаж будівель
у Києві та області
Знесення цегляних, монолітних та аварійних будівель у Києві та області. Власна техніка — без оренди. Виїзд інженера в день звернення.
бетону
досвіду
дедлайнів
об'єктів
Типи будівель та наші технології демонтажу
Комплексний підхід до знесення об'єктів будь-якої складності
Демонтаж висотних будівель
Поверхове розбирання та знесення будівель вище 5 поверхів із застосуванням спецтехніки.
Працюємо в центрі КиєваДемонтаж аварійних будівель
Безпечна ліквідація старих та небезпечних об'єктів з підсиленням конструкцій за потреби.
Без ризику для сусідніх будівельДемонтаж цегляних будівель
Механізоване та ручне знесення цегляних будинків з контролем процесу.
Сортування та вивіз бою на об'єктіДемонтаж димових труб
Професійний демонтаж промислових труб із застосуванням спеціалізованої техніки.
Погодження та допуски під об'єктЩільна забудова
Робота в стиснених умовах міста зі збереженням сусідніх конструкцій та комунікацій.
Без ризику для сусідніх будівельВласний автопарк
Використовуємо гідромолоти, екскаватори та техніку з власного парку компанії.
Без посередників та затримокПовний цикл робіт
Від обстеження та проєкту до демонтажу й підготовки майданчика під будівництво.
Один підрядник — увесь комплекс робітВивіз і переробка
Оперативний вивіз сміття та переробка бетону на вторинний щебінь.
Дроблення прямо на об'єктіТипи будівель та наші технології демонтажу
Комплексний підхід до знесення об'єктів будь-якої складності
Демонтаж висотних будівель
Поверхове розбирання та знесення будівель вище 5 поверхів із застосуванням спецтехніки.
Працюємо в центрі КиєваДемонтаж аварійних будівель
Безпечна ліквідація старих та небезпечних об'єктів з підсиленням конструкцій за потреби.
Без ризику для сусідніх будівельДемонтаж цегляних будівель
Механізоване та ручне знесення цегляних будинків з контролем процесу.
Сортування та вивіз бою на об'єктіДемонтаж димових труб
Професійний демонтаж промислових труб із застосуванням спеціалізованої техніки.
Погодження та допуски під об'єктЩільна забудова
Робота в стиснених умовах міста зі збереженням сусідніх конструкцій та комунікацій.
Без ризику для сусідніх будівельВласний автопарк
Використовуємо гідромолоти, екскаватори та техніку з власного парку компанії.
Без посередників та затримокПовний цикл робіт
Від обстеження та проєкту до демонтажу й підготовки майданчика під будівництво.
Один підрядник — увесь комплекс робітВивіз і переробка
Оперативний вивіз сміття та переробка бетону на вторинний щебінь.
Дроблення прямо на об'єктіВартість демонтажу будівель
Орієнтовна вартість демонтажу. Точний розрахунок — за фото або після виїзду на об'єкт.
будівлі та цехи
будівлі
та підземні частини
Демонтаж будівель та споруд
Що впливає на вартість
Вартість демонтажу будівель
Орієнтовна вартість демонтажу. Точний розрахунок — за фото або після виїзду.
Демонтаж будівель та споруд
Остаточна вартість розраховується індивідуально після огляду об'єкта. Ціна залежить від конструкції, обсягу робіт та умов на майданчику.
Що впливає на вартість
Чому обирають КиївДемБуд
6 причин, чому нам довіряють складні об'єкти у Києві та області
Власна спецтехніка
12+ одиниць важкої техніки у власному депо. Гарантія дотримання термінів демонтажу.
Ліцензія на небезпечні роботи
Усі дозвільні документи для знесення будівель будь-якої складності та поверховості у Києві.
Без посередників
Працюєте напряму з компанією. Фіксована ціна демонтажу прописана в договорі.
Демонтаж у центрі Києва
Понад 50 об'єктів знесено в умовах щільної забудови без шкоди для сусідів.
Інженер та юрист у штаті
Розробка ППР, проєктування підсилення та погодження знесення — беремо на себе повністю.
Безперервний цикл робіт
Організовуємо цілодобове виконання робіт за стиснутих термінів здачі об'єкта.
Чому обирають КиївДемБуд
6 причин, чому нам довіряють складні об'єкти у Києві та області
Власна спецтехніка
12+ одиниць важкої техніки у власному депо. Гарантія дотримання термінів демонтажу.
Ліцензія на небезпечні роботи
Усі дозвільні документи для знесення будівель будь-якої складності та поверховості у Києві.
Без посередників
Працюєте напряму з компанією. Фіксована ціна демонтажу прописана в договорі.
Демонтаж у центрі Києва
Понад 50 об'єктів знесено в умовах щільної забудови без шкоди для сусідів.
Інженер та юрист у штаті
Розробка ППР, проєктування підсилення та погодження знесення — беремо на себе повністю.
Безперервний цикл робіт
Організовуємо цілодобове виконання робіт за стиснутих термінів здачі об'єкта.
Відео демонтажу будівель
Реальні об'єкти у Києві та області. Власна техніка, без постановки та зйомки в студії.
Відео демонтажу будівель
Реальні об'єкти у Києві та області. Без постановки.
Власна техніка для демонтажу будівель під ключ
Екскаватори, гідромолоти, дробильне обладнання та самоскиди працюють як єдина система. Без підрядників. Без простоїв. Повний контроль.
Детальніше про демонтаж будівельЕкскаватори
Колісні та гусеничні машини для роботи в місті та на промислових об'єктах будь-якої складності.
Беремо об'єкти будь-якої складностіНавісне обладнання
Гідромолоти та гідроножиці для дроблення бетону та різання металоконструкцій.
Точковий удар по будь-якій марці бетонуСамоскиди
Свій автопарк для вивозу будівельного сміття та ґрунту з об'єкта. Працюємо паралельно з демонтажем.
Працюємо паралельно з демонтажемДробильні установки
Переробка бетону на вторинний щебінь прямо на об'єкті. Знижуємо обсяг вивозу та витрати.
Зниження витрат на вивіззамовнику
Власна техніка для демонтажу будівель під ключ
Екскаватори, гідромолоти, дробильне обладнання та самоскиди працюють як єдина система — без підрядників та простоїв.
Екскаватори
Колісні та гусеничні машини для роботи в місті та на промислових об'єктах.
Беремо об'єкти будь-якої складностіНавісне обладнання
Гідромолоти та гідроножиці для дроблення бетону та різання металоконструкцій.
Без ризику для сусідніх конструкційСамоскиди
Свій автопарк для вивозу будівельного сміття та ґрунту з об'єкта.
Працюємо паралельно з демонтажемДробильні установки
Переробка бетону на вторинний щебінь прямо на об'єкті. Знижуємо обсяг вивозу та витрати.
Зниження витрат на вивізЩо це дає замовнику
Етапи виконання робіт
Демонтаж будівель у Києві та областіДзвінок та заявка
Зв'яжіться з нами для первинної консультації та оцінки об'єкта.
Виїзд та оцінка
Безкоштовний виїзд інженера на об'єкт у день звернення для точних обмірів та аналізу конструкцій.
Кошторис та договір
Детальний кошторис за 2 години. Фіксована ціна прописується в договорі і не змінюється.
Проєктування (ППР)
Розробка проєкту виконання робіт та отримання дозволів.
Демонтаж та вивіз
Механізоване знесення об'єкта, сортування сміття та вивіз на полігон.
Здача майданчика
Фінальне розчищення території, підписання актів виконаних робіт.
Етапи виконання робіт
Демонтаж будівель у Києві та областіДзвінок та заявка
Зв'яжіться з нами для первинної консультації та оцінки об'єкта.
Виїзд та оцінка
Безкоштовний виїзд інженера на об'єкт у день звернення для точних обмірів та аналізу конструкцій.
Кошторис та договір
Детальний кошторис за 2 години. Фіксована ціна прописується в договорі і не змінюється.
Проєктування (ППР)
Розробка проєкту виконання робіт та отримання дозволів.
Демонтаж та вивіз
Механізоване знесення об'єкта, сортування сміття та вивіз на полігон.
Здача майданчика
Фінальне розчищення території, підписання актів виконаних робіт.
Обговорити ваш об'єкт з інженером
Надішліть фото — оцінимо вартість і терміни за 15 хвилин
Що найчастіше запитують про демонтаж будівель
Відповіді на 6 головних запитань від замовників перед стартом проєкту
Що найчастіше запитують про демонтаж будівель
Відповіді на 6 головних запитань від замовників
КиївДемБуд
ФОТО НАШИХ РОБІТ
РЕАЛЬНІ ОБ'ЄКТИ ДЕМОНТАЖУ У КИЄВІ ТА ОБЛАСТІ
ФОТО НАШИХ РОБІТ
КиївДемБуд
ФОТО НАШИХ РОБІТ
РЕАЛЬНІ ОБ'ЄКТИ ДЕМОНТАЖУ У КИЄВІ ТА ОБЛАСТІ
ФОТО НАШИХ РОБІТ
Наші фахівці
Усі роботи виконуються штатною командою фахівців з дотриманням будівельних норм та вимог безпеки.
Наші фахівці
Усі роботи виконуються штатною командою фахівців з дотриманням будівельних норм та вимог безпеки.
Ліцензія та сертифікати
Демонтаж будівель виконуємо за ДБН на підставі держсертифікатів та будівельних ліцензій. Повний пакет документів для легалізації демонтажних робіт та знесення.
Ліцензія СС2 / СС3
Декларація з охорони праці
Платник ПДВ
Що ми робимо на підставі цих документів
- ✓Демонтаж будівель та споруд будь-якої складності
- ✓Знесення об'єктів класу наслідків СС2 та СС3
- ✓Демонтажні роботи за ДБН А.3.1-5:2016
- ✓Подання актів утилізації та прихованих робіт
- ✓Погодження знесення з ДАБІ та місцевими органами
Ліцензія та сертифікати
Демонтаж будівель виконуємо за ДБН на підставі держсертифікатів та будівельних ліцензій.
Ліцензія СС2 / СС3
Декларація з охорони праці
Платник ПДВ
Що ми робимо на підставі цих документів
- ✓Демонтаж будівель та споруд будь-якої складності
- ✓Знесення об'єктів класу наслідків СС2 та СС3
- ✓Демонтажні роботи за ДБН А.3.1-5:2016
- ✓Подання актів утилізації та прихованих робіт
- ✓Погодження знесення з ДАБІ та місцевими органами
Демонтаж будівель у Києві:
все що важливо знати замовнику
Знесення будівлі — це не просто "зламати і вивезти". Це інженерна операція з документацією, проектом і відповідальністю за сусідні конструкції. Розбираємо головні питання які виникають перед замовленням демонтажу у Києві.
Пошкодять сусідні конструкції
Перед початком робіт наш інженер розробляє ПВР — проект виконання робіт. В ньому прописана послідовність знесення, захист сусідніх фундаментів та комунікацій. Монтуємо пилозахисні рами та огородження. За 15 років — жодного випадку пошкодження сусідніх об'єктів.
Не вкладуться у строки
Строки фіксуються в договорі. На об'єкті постійно присутній відповідальний від КиївДемБуд — він контролює виконання графіку в режимі реального часу. Власний автопарк з 25+ одиниць техніки виключає простої через оренду.
Приховані доплати після договору
Ціна фіксується в договорі до початку робіт і не змінюється. Після завершення підписуємо акти виконаних робіт — документальне підтвердження кожного етапу. Працюємо офіційно як ТОВ "КиївДемБуд", сплачуємо ПДВ.
Немає документів і дозволів
Кваліфікаційні сертифікати інженерів, декларація на особливо небезпечні роботи, ліцензія на демонтаж будівель будь-якої складності. Всі документи надаємо до підписання договору. "Компанія року 2021".
Чи потрібен дозвіл на знесення будівлі в Україні?
Відповідь залежить від того, що ви плануєте робити з ділянкою після знесення. За українським законодавством існує два сценарії.
Просто знесення — розчистка ділянки
Якщо ви зносите будівлю щоб звільнити землю і не починаєте одразу нове будівництво — за Постановою КМУ №406 дозвіл на демонтаж не потрібен.
Технічна інвентаризація — викликаєте БТІ, вони фіксують що об'єкта більше немає і видають акт обстеження.
Зняття з обліку — йдете до нотаріуса або в ЦНАП, виключаєте об'єкт з Реєстру речових прав на підставі акту БТІ. Інакше податки на нерухомість будуть надходити і далі.
Знесення під нове будівництво
Якщо знесення — це перший етап будівництва, воно вважається "підготовчими роботами" і потребує оформлення.
Повідомлення до ДІАМ — подається через "Дію" про початок підготовчих робіт.
Проектна документація — для об'єктів СС2/СС3 проект демонтажу входить до складу загального проекту будівництва і проходить експертизу.
Особливості знесення різних типів будівель
Механізований та ручний знос. Враховуємо габарити кладки (390×190×188 мм для несучих стін), структуру (пустотілий або суцільний кирпич) та компонентний склад — від цього залежить вибір техніки. Матеріал сортуємо та вивозимо.
Залізобетон з армуванням — найскладніший вид знесення. Застосовуємо екскаватори Hitachi та VOLVO з гідромолотами та гідроножицями. Бетон дробимо прямо на об'єкті у вторинний щебінь — це економить час і гроші на вивіз.
Малий питомий вага та низька міцність на вигин вимагають особливого підходу. Клейові склади між блоками впливають на вибір інструменту та методику. Виконуємо швидко — газобетон розбирається легше за моноліт.
Ветхі конструкції потребують попереднього укріплення перед знесенням. Наші інженери розробляють індивідуальний план для кожного аварійного об'єкта з урахуванням ступеня зносу та ризику обвалення.
З чого складається ціна демонтажу будівлі
Ціна на знесення будівлі у Києві розраховується індивідуально — немає двох однакових об'єктів. Ось основні фактори які впливають на вартість:
Цегла та газобетон — дешевше. Монолітний залізобетон з густим армуванням — дорожче через складність та знос обладнання.
Висотні будівлі потребують техніки з довгою стрілою. Більший об'єм — більше рейсів під вивіз сміття.
Знесення в центрі Києва або щільній забудові потребує додаткових заходів захисту і займає більше часу.
Вивіз сміття на полігон оплачується окремо. Якщо дробити бетон на об'єкті — можна зекономити на вивозі.
Відключення газу, електрики, водопроводу — додатковий етап який впливає на строки та вартість.
Якщо потрібно зберегти цеглу або металоконструкції для повторного використання — роботи виконуються вручну і коштують дорожче.
Приклади виконаних робіт
ТРЦ у Києві, Деснянський район
Демонтажні роботи з реконструкції торгово-розважального центру. Розробили ПВР, провели комплекс заходів з охорони праці та пожежної безпеки, змонтували пилозахисні рамки. Виконали демонтаж ненесучих цегляних стін без порушення несучих конструкцій та геометрії будівлі.
Київ, вул. Михайла Бойчука
Демонтаж будівлі з вивозом сміття в центрі Києва. Підготовчі роботи з облаштування майданчика з техніки безпеки, пилозахисні рами, механізований знос, сортування металоконструкцій для повторного застосування, планування плями забудови.
Від дзвінка до чистого майданчика
Виїзд в день звернення — інженер приїжджає на об'єкт, робить обміри та аналізує складність конструкцій.
Кошторис за 2 години — фіксована ціна прописується в договорі і не змінюється до кінця робіт.
Розробка ПВР — проект виконання робіт із захистом сусідніх конструкцій та планом безпеки.
Демонтаж під контролем — відповідальний від КиївДемБуд присутній на об'єкті постійно.
Вивіз та розчистка — сортування матеріалів, вивіз сміття на полігон, планування майданчика під забудову.
Акти виконаних робіт — документальне підтвердження кожного етапу. Підстава для зняття об'єкта з обліку в БТІ.
Виїзд інженера — в день звернення. Кошторис — за 2 години. Ціна фіксується в договорі.
Отримати консультацію в Telegram +38 (098) 321 85 71Демонтаж будівель у Києві: все що важливо знати
Знесення будівлі — це інженерна операція з документацією та відповідальністю. Розбираємо головні питання замовника.
4 страхи — і як ми їх закриваємо
Розробляємо ПВР із захистом сусідніх фундаментів. Монтуємо пилозахисні рами. За 15 років — жодного випадку пошкодження сусідніх об'єктів.
Строки фіксуються в договорі. На об'єкті постійно присутній відповідальний від КиївДемБуд. 25+ одиниць власної техніки.
Ціна фіксується в договорі до початку робіт. Після завершення — акти виконаних робіт. Працюємо офіційно, сплачуємо ПДВ.
Кваліфікаційні сертифікати, декларація на особливо небезпечні роботи. Всі документи — до підписання договору.
Чи потрібен дозвіл на знесення?
За Постановою КМУ №406 — дозвіл не потрібен якщо знесення не є підготовкою до нового будівництва.
БТІ — фіксують що об'єкта немає, видають акт обстеження.
ЦНАП або нотаріус — виключаєте об'єкт з Реєстру речових прав. Інакше податки будуть надходити.
Знесення вважається підготовчими роботами і потребує оформлення через "Дію".
Повідомлення до ДІАМ — через "Дію" про початок підготовчих робіт.
Проектна документація — для СС2/СС3 обов'язкова експертиза проекту.
Особливості знесення різних будівель
Механізований та ручний знос з сортуванням. Враховуємо структуру кладки та компонентний склад.
Залізобетон з армуванням — найскладніший вид. Hitachi та VOLVO з гідромолотами. Бетон дробимо у щебінь на об'єкті.
Малий вага та клейові склади вимагають особливого підходу до вибору інструменту.
Попереднє укріплення конструкцій. Індивідуальний план для кожного об'єкта.
З чого складається ціна
Цегла та газобетон — дешевше. Моноліт з армуванням — дорожче.
Висотні будівлі потребують техніки з довгою стрілою.
Центр Києва та щільна забудова — додаткові заходи захисту.
Оплачується окремо. Дроблення на об'єкті економить на вивозі.
Відключення газу, електрики, води — додатковий етап.
Ручне розбирання зі збереженням цегли або металу — коштує дорожче.
Приклади наших робіт
Реконструкція ТРЦ: ПВР, охорона праці, пилозахисні рамки, демонтаж ненесучих стін без порушення геометрії будівлі.
Знесення будівлі в центрі Києва: механізований демонтаж, сортування металоконструкцій, планування майданчика.
Від дзвінка до чистого майданчика
Виїзд в день звернення — обміри та аналіз конструкцій.
Кошторис за 2 години — фіксована ціна в договорі.
Розробка ПВР — захист сусідніх конструкцій та план безпеки.
Демонтаж під контролем — відповідальний на об'єкті постійно.
Вивіз та розчистка — сортування, вивіз, планування майданчика.
Акти виконаних робіт — підстава для зняття об'єкта з обліку в БТІ.